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Rubrique : FFGolf

Le Diagnostic Technique Urbanistique et Financier (DTUF)

Le DTUF permet au porteur de projet d’en savoir plus sur les problématiques techniques et financières liées à la réalisation de son équipement. La ffgolf accorde une aide forfaitaire de 1500 € TTC pour un DTUF réalisé par un expert. Cette aide est très importante puisqu'elle permet à de nombreux maîtres d'ouvrage de franchir le pas de l'étude à celui de l'action.

Processus d’attribution de l’aide

Etape 1. Le porteur de projet soumet au Président de sa ligue une demande d’aide financière de la ffgolf pour un Diagnostic Technique Urbanistique et Financier. Si la demande est validée (projet pertinent), le porteur de projet reçoit la confirmation écrite de l’aide forfaitaire de la ffgolf à hauteur de 1500 € TTC.

Etape 2. Il commande alors un devis à plusieurs maîtres d’œuvre spécialisés en équipements golfiques pour réaliser une étude technique comprenant (les parties en bleu sont optionnelles) :

  • une visite du site
  • un état des lieux + un diagnostic technique du site
    • emprise du projet (cartographie de délimitation foncière)
    • extrait du PLU ou du POS de la zone (cartographie + règlement)
    • analyse technique du site (caractéristiques paysagères, topographie, hydrologie, faune, flore, contraintes et servitudes)
  • un plan de masse du projet (1 ou 2 scénarios) + les détails du parti pris architectural
  • une estimation détaillée du coût d’investissement + une approche d’un modèle économique d’exploitation
  • un rétroplanning prévisionnel
  • un rappel des procédures administratives contextualisées au projet
  • une synthèse

Etape 3. En fonction des devis reçus, le porteur de projet sélectionne librement un maître d'œuvre qui réalise la prestation et lui facture l'étude. Il revient alors vers la ffgolf pour prendre en charge une partie du coût du DTUF sur présentation des justificatifs (copie du DTUF, copie de la facture de l’expert, RIB du porteur de projet et facture de 1500 € adressée à la ffgolf).

NB 1 : la ffgolf encourage le porteur de projet à contacter plusieurs experts en leur recommandant de bien tenir compte du programme d'équipement projeté.

NB 2 : le coût et le délai de réalisation d’un DTUF sont variables selon les experts et dépendent des éléments qui ont été commandés. En règle générale, leurs honoraires dépassent les 1500 € constitués par l’aide fédérale, il faut donc prévoir de consacrer un complément de budget à ce diagnostic.

NB 3 : les experts qui peuvent réaliser tout ou partie d’un DTUF appartiennent principalement aux métiers suivants : architecture golf & bâtiments, bureau d’études (techniques, environnementales…), mais aussi topographie-géomètre, hydrologie-irrigation-drainage, terrassement-shaping, agronomie, urbanisme, paysagisme, horticulture, archéologie préventive (si le site est sensible)

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